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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的广安住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、广安住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括广安住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、广安住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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一,广安住房借款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押借款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押借款的房龄不得超过10年
二,广安住房借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、广安有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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广安住宅抵押借资,小产权房产抵押建筑装修贷款,经济适用房子应急贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押分期住房资金周转贷款,全款房本抵押大额消费贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、广安抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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